5 nemme råd til at få boligen solgt hurtigt
Det vigtigste er at få sat den rigtige pris, for den hænger ulø- seligt sammen med muligheden for at få solgt boligen. Desværre vælger mange at starte med en eventyr-pris, fordi de tror, at lige netop deres bolig er noget af det mest fantastiske, boligmarkedet nogensinde har oplevet. Men der er findes også et par genveje, som gør det endnu let- tere at få lukket handlen på kort tid. Her er fem gode fif fra Kaarsberg Estate til at få solgt boligen hurtigere.
1) Få opbevaret alt det, der fylder og roder
Det kan være fristerende at fylde kælderen, garagen eller de indbyg- gede skabe med gamle stel mm., den gamle kaffemaskine og trem- mesengen, som dine børnebørn bruger 1 gang om året. Men se- riøse købere kigger huset ordent- ligt efter, så i stedet for at flytte rundt på dit rod, skal du have det væk fra huset. Så lej opbevarings plads eller lån en garage, så dine ting ikke forstyrrer købernes muligheder for at se sig selv i boligen.
2) Fjern dine personlige ejendele
Er kaminhylden fyldt med familie billeder, vindueskarmene med alt muligt nips, så overvej, om de må vige pladsen i en kort periode. En køber skal kunne se sig selv i hjemmet, og det er lettere, hvis huset virker klart til dem.
3) Få det nu fixet
Du skal ikke til at skifte køkkenet eller få lagt nye gulve i hele huset, men få repareret alle de små hæn- gepartier, der har dryppet, knirket og krævet særligt snilde i årevis. Altså reparer døren der knirker, få skiftet den tilkalkede vandhane og udskift kogepladen, hvis kun to af kogefelterne dur. Udskift også de ting, der har ud- tjent deres værnepligt. Man kom- mer langt med et nyt brusefor- hæng, et par pæne planter og rene håndklæder.
4) Lys, lys, lys
Der er en grund til, at lyse stuer og rum altid bliver nævnt i salgs opstillingen – en god ide er at alle rum er malede i lyse evt. ens far- ver. Er dine rum til den dystre side, så sørg for at få vælge pærer med en høj watt, så de lyser op, og husk at lade lyset være tændt, når der er fremvisninger.
5) Hvad møder køberen?
Forhåbentlig en mægler, men tænk også over, hvilket første- håndsindtryk dit hus efterlader. Så få klippet buskene, renset poolen og få flyttet cykler, have redskaber og andet øje forstyrrende fra ind- kørsel, have mm.
